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明星下海王鸥

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■本报记者陈炜在2016年作别纳斯达克、今年5月份向港交所递交IPO申请的创梦天地科技控股有限公司(乐逗游戏母公司,以下简称“创梦天地”),即将重返二级市场的资本舞台。最新消息显示,其将在12月6日正式挂牌交易。除了以发行《神庙逃亡》、《纪念碑谷》等游戏为业界所熟知,创梦天地在资本市场的光环还源于其背后堪称豪华的投资关系。包括王思聪、何猷君等人,均位列其股东名单,腾讯、京东、索尼等与之关系密切。

2016年4月,一则“温州一批20年产权住宅土地使用权到期,续期须按房产价格三分之一缴费”的新闻轰动全国。当时,部分温州市民在正常买卖二手房时遇到无法完成交易的情况,理由是他们持有的土地使用权证上写的20年土地使用期限已经到期,如果要续期必须缴纳占房价总额约三分之一的土地出让金,这时不少市民才发现,他们面临着要么缴纳巨额出让金要么放弃处分房产的两难困境。

其实早在2000年,深圳已经出现过房屋土地使用权到期的情况。1980年开始建设的深圳第一高楼深圳国际商业大厦,也出现了部分业主土地使用权到期的问题。在2004年,深圳市为解决部分土地使用权到期的问题,颁发了《深圳市到期房地产续期若干规定》,明确要求在不改变土地使用用途的情况下,可以有偿的延长土地使用年期至70年,补交地价数额为相应用途公告基准地价的35%。

四、对A股未来走势的判断和投资建议:1、A股盈利两年下行周期结束,中报扣非净利增速已经企稳,盈利对于A股大势研判的边际影响正在由负转正。由于本轮经济下行周期中没有政策需求侧刺激,导致未来地产和基建主导的投资周期复苏弹性较差,但是这一预期已经较为充分体现在当前的基建和地产产业链相关的资产价格中,周期类资产的配置比例也持续创新低。因此,应区别看待宏观经济长期潜在增速下行和A股盈利短周期改善。

商务部部长钟山,中国人民银行行长易纲,国家发展改革委副主任宁吉喆,中央财办副主任、财政部副部长廖岷,外交部副部长郑泽光,工业和信息化部副部长王志军,中央农办副主任、农业农村部副部长韩俊,商务部副部长兼国际贸易谈判副代表王受文参加磋商。双方将于9月在美举行下一轮经贸高级别磋商。

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